Miasto Częstochowa planuje budowę dwóch nowych pięciokondygnacyjnych bloków mieszkalnych przy ul. Krakowskiej 67 i 69. Łącznie powstanie tam 102 mieszkania, w tym lokale dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Firmy zainteresowane realizacją inwestycji mogą składać oferty w przetargu do 26 czerwca 2025 roku.
Nowe budynki – funkcjonalność i dostępność
Jeden z bloków zaprojektowano na rzucie litery „L” i pomieści 63 mieszkania, z czego 13 będzie w pełni dostępnych dla osób z niepełnosprawnościami. Jego powierzchnia użytkowa przekroczy 3,2 tys. m². Drugi blok – o rzucie prostokąta – pomieści 39 mieszkań, w tym 5 dostępnych dla osób z niepełnosprawnościami, a jego powierzchnia wyniesie blisko 1,5 tys. m².
W obu budynkach znajdą się lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe. Przestrzeń wspólną uzupełnią windy, wózkownie i pomieszczenia techniczne. Zaprojektowano pełną dostępność dla osób poruszających się na wózkach, dzięki bezprogowych wejściom, szerokim drzwiom i braku barier wysokościowych zarówno wewnątrz, jak i wokół budynków.
Estetyka i funkcjonalne zagospodarowanie terenu
Obiekty będą przykryte płaskimi dachami, a ich elewacje utrzymane zostaną w stonowanej kolorystyce – połączeniu bieli, szarości, imitacji cegły i drewna. Przewidziano również szklane balustrady typu portfenetr.
Na terenie inwestycji powstanie parking na 51 samochodów, w tym 6 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami. Dodatkowo zaplanowano:
– dojścia i dojazdy,
– miejsce do selektywnej zbiórki odpadów,
– plac zabaw i rekreacji dostępny dla wszystkich użytkowników,
– nowe nasadzenia zieleni.
Podkreślono, że budowa nie wpłynie negatywnie na okoliczny drzewostan – fundamenty nie naruszą układu korzeniowego drzew.
Wspólne działania dla rozwoju mieszkalnictwa
Realizacją inwestycji kieruje Wydział Inwestycji i Zamówień Publicznych UM Częstochowy. Miasto kontynuuje również inne projekty mieszkaniowe – równolegle działa Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS, który rozwija osiedle w dzielnicy Parkitka.
W ostatnich latach Częstochowa przekazała już do użytku dwa nowe budynki komunalne:
– przy ul. Bardowskiego – 43 mieszkania (2024),
– przy ul. Syrokomli – 24 mieszkania (2022).
Miasto uzyskało pozytywną decyzję w sprawie dofinansowania z Funduszu Dopłat BGK – obecnie projekt oczekuje na realizację wraz z innymi inwestycjami gminnymi.
Oferty przetargowe można składać do 26 czerwca, do godziny 8:00. Szczegółowe informacje dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej UM Częstochowy.
fot. Damian Bachniak
