Obowiązkowy przegląd kominiarski – zadbaj o bezpieczeństwo i uniknij kary

Każdy właściciel domu jednorodzinnego oraz mieszkaniec bloku powinien pamiętać o regularnych przeglądach kominiarskich. Obowiązek ten jest określony w art. 62 ustawy o prawie budowlanym i ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa mieszkańców. Zaniedbanie tej kwestii grozi nie tylko karami finansowymi, ale również może prowadzić do tragicznych w skutkach zdarzeń, takich jak pożary czy zatrucia tlenkiem węgla.

Jak często przeprowadzać przegląd i czyszczenie komina?

Częstotliwość przeglądów i czyszczenia komina zależy od rodzaju ogrzewania:

Paliwo stałe (węgiel, pellet, drewno) – czyszczenie co 3 miesiące.

Gaz lub olej – czyszczenie raz na pół roku.

Dodatkowo raz w roku należy przeprowadzić przegląd techniczny komina, aby sprawdzić jego stan i funkcjonalność. Jeśli podczas kontroli kominiarz wykryje jakiekolwiek usterki, właściciel ma obowiązek je usunąć.

Dlaczego przegląd kominiarski jest ważny?

Regularne czyszczenie i przeglądy komina to klucz do bezpiecznego użytkowania instalacji grzewczych. Niedrożność przewodów kominowych może prowadzić do nagromadzenia sadzy, co zwiększa ryzyko pożaru. Z kolei uszkodzenia komina mogą powodować ulatnianie się toksycznego tlenku węgla, który jest bezwonny i bardzo niebezpieczny dla zdrowia.

W przypadku braku przeglądu, jeśli dojdzie do wypadku, ubezpieczyciel ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania. Ponadto powiatowy inspektor budowlany może nałożyć karę w wysokości 500 zł.

Kto odpowiada za przegląd?

W przypadku mieszkańców bloków za przegląd odpowiada wspólnota mieszkaniowa, jednak lokatorzy są zobowiązani wpuścić kominiarza do mieszkania, aby umożliwić mu sprawdzenie wentylacji i instalacji gazowej. Po przeprowadzonej kontroli lokatorzy podpisują odpowiedni dokument potwierdzający, że przegląd się odbył.

Z kolei właściciele domów jednorodzinnych muszą sami zadbać o wezwanie kominiarza i przeprowadzenie przeglądu zgodnie z przepisami.

Koszty i konsekwencje zaniedbań

Koszty przeglądów kominiarskich są niewielkie w porównaniu do strat, jakie mogą wyniknąć z ich braku. Zaniedbanie obowiązku grozi karą finansową, a w przypadku pożaru czy zatrucia brak dokumentacji przeglądu może pozbawić nas wsparcia finansowego ze strony ubezpieczyciela.

Regularne przeglądy kominiarskie to nie tylko obowiązek prawny, ale przede wszystkim troska o bezpieczeństwo swoje i swoich bliskich. Wizyta kominiarza zajmuje niewiele czasu, a może uratować życie. Nie zwlekaj – zadbaj o komin, zanim będzie za późno!

#kominiarz#przegląg#bezpieczeństwo#obowiązek

Fot. Marek Tęcza